Todas las observaciones que hagas sobre la actualización del PMDU, PPDU, PDUCP y POEL de Tlajomulco de Zúñiga serán recibidas y analizadas en dos momentos, para los Foros de opinión (foros de consulta pública) servirán como insumo para fortalecer el diagnóstico, en el proceso de consulta se analizarán las opiniones recibidas y fundamentarán las respuestas a los planteamientos improcedentes y las modificaciones al proyecto, atendiendo a criterios que promuevan el desarrollo urbano sustentable. La contestación a las opiniones o propuestas recibidas estarán a consulta de la población en general.
Porque Tlajomulco es tu hogar y las decisiones sobre su desarrollo te afectan directamente. Participar en la actualización del PMDU, PPDU, PDUCP y POEL es tu derecho y una oportunidad para influir en cómo crece y se organiza el municipio.
Participar es ejercer tu derecho a decidir sobre el futuro de Tlajomulco y garantizar que su desarrollo beneficie a todos. ¡Tu voz cuenta!
Tu participación en la actualización del PMDU, PPDU, PDUCP y POEL de Tlajomulco de Zúñiga, podrás hacerlo en los dos momentos, los Foros de opinión (foros de consulta pública) y la Consulta Pública, asegurando que tu voz sea escuchada en este proceso de planeación del ordenamiento territorial. Algunas de las formas en las que podrás participar incluyen:
Porque las decisiones sobre el territorio nos afectan a todos. Tlajomulco está en constante crecimiento y evolución, por lo que es fundamental que las voces de la ciudadanía sean escuchadas. Para que este desarrollo sea ordenado, sustentable y equitativo. La participación de los habitantes de Tlajomulco es clave para lograr un desarrollo justo y equilibrado, donde se reconozcan las necesidades reales de cada comunidad.
Por eso, queremos conocer tu opinión. Tu experiencia como habitante es fundamental para construir un Tlajomulco mejor planeado, más seguro, sustentable y con mejor calidad de vida para todos.
Estos instrumentos de planeación territorial garantizan que el desarrollo urbano y la protección ambiental se realicen de manera ordenada, sostenible y en beneficio de la comunidad. Asegurando que el interés público prevalezca sobre el privado mediante criterios técnicos que protejan la habitabilidad, la conservación ambiental, la disponibilidad de agua y la prevención de riesgos.
El POEL de Tlajomulco es una herramienta que ayuda a planificar el uso del territorio de manera sustentable. Su objetivo es determinar las distintas áreas ecológicas, describiendo sus atributos físicos, bióticos y socioeconómicos, así como el diagnóstico de sus condiciones ambientales, y de las tecnologías utilizadas por los habitantes del área de que se trate; regular, fuera de los centros de población, los usos del suelo con el propósito de proteger el ambiente y preservar, restaurar y aprovechar de manera sustentable los recursos naturales respectivos, fundamentalmente en la realización de actividades productivas y la localización de asentamientos humanos, y establecer los criterios de regulación ecológica para la protección, preservación, restauración y aprovechamiento sustentable de los recursos naturales dentro de los centros de población, a fin de que sean considerados en los planes o programas de desarrollo urbano correspondientes.
¿Para qué SÍ sirve un POEL?
✅Proteger el medio ambiente
✅Regular el uso del suelo
✅Prevenir desastres naturales
✅Fomentar un desarrollo sustentable
✅Reducir la contaminación:
¿Para qué NO sirve un POEL?
❌No es un permiso de construcción
❌No es un programa de apoyo económico
❌No soluciona problemas ambientales de inmediato
❌No impide el crecimiento urbano
❌No ejecuta obras públicas
El PPDU se deriva del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población y son los instrumentos para normar las acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento previstas en los programas y planes de desarrollo urbano aplicables al centro de población. Además en ellos se integran el conjunto de normas específicas a efecto de precisar la zonificación y regular los usos, destinos y reservas en los predios localizados en su área de aplicación.
¿Para qué SÍ sirve un PPDU?
✅ Ordenar el crecimiento urbano
✅ Mejorar la infraestructura
✅ Proteger el medio ambiente
✅ Favorecer la movilidad y seguridad
✅ Dar certeza a la comunidad
¿Para qué NO sirve un PPDU?
❌ No es una obra inmediata
❌ No otorga permisos de construcción
❌ No da apoyos económicos
❌ No cambia la ciudad de un día para otro
❌ No decide por sí solo
El PDUCP se deriva del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y en él se consignan las normas y reglamentos para el control de la urbanización del suelo. Además en ellos se delimitan las unidades urbanas barriales, considerando la población máxima de habitantes en cada una de ellas, de acuerdo a la potencialidad que tengan las diferentes zonas, así como el equipamiento requerido para la atención de las necesidades básicas de la misma.
¿Para qué SÍ sirve un PDUCP?
✅ Ordenar el crecimiento urbano
✅ Evitar el crecimiento desordenado
✅ Proteger el medio ambiente
✅ Mejorar la movilidad
✅ Garantizar infraestructura y equipamiento
¿Para qué NO sirve un PDUCP?
❌ No es una solución inmediata
❌ No otorga permisos de construcción
❌ No entrega apoyos económicos
❌ No cambia la ciudad de un día para otro
❌ No resuelve problemas por sí solo
El PMDU es el documento rector que integra el conjunto de políticas, lineamientos, estrategias, reglas técnicas y disposiciones, encaminadas a planear, ordenar y regular el territorio de cada municipio, mediante la determinación de los usos, destinos y reservas de áreas y predios, para la conservación, mejoramiento y crecimiento sustentable de los mismos.
¿Qué hace y qué no hace el PMDU?
✅ Sí: El PMDU nos ayuda a identificar déficits y oportunidades en vivienda, infraestructura, equipamiento, movilidad, medio ambiente y desarrollo económico. Además, define lineamientos para que el crecimiento del municipio ocurra de forma ordenada y sostenible, busca promover el acceso a servicios y espacios públicos de calidad al definir la estructura urbana y la zonificación primaria.
❌ No: El PMDU no otorga permisos de construcción ni modifica decisiones pasadas. Su implementación depende de la coordinación con otras instancias municipales, estatales y federales, así como de la aplicación de los Planes de Desarrollo Urbano del Centro de Población (PDUCP), los Planes Parciales de Desarrollo Urbano (PPDU) y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL).
Es un ejercicio mediante el cual se busca definir, cómo debe crecer y consolidarse Tlajomulco de Zúñiga. A través de este proceso, la población podrá conocer y opinar sobre la actualización de los instrumentos de planeación del ordenamiento territorial del municipio:
Estos instrumentos desempeñan un papel clave en la toma de decisiones gubernamentales, ya que orientan y regulan el crecimiento urbano y territorial, buscan promover el acceso a aspectos esenciales como vivienda, transporte público, infraestructura de abasto y desecho, equipamiento urbano y la protección al medio ambiente.
El objetivo del proceso de participación ciudadana es asegurar que los intereses y necesidades de todas las personas que habitan el municipio se reflejen en las versiones finales de estos planes y programas.
Para este fin se diseñaron dos momentos, el primero corresponde a los Foros de opinión (foros de consulta pública), en donde se pone a evaluación el programa vigente y además recabaremos sus propuestas y necesidades para integrarlas al diagnóstico. En el segundo momento, una vez elaborados los proyectos de los instrumentos de ordenamiento territorial se someterán a consulta pública, en la que podrán participar todos los sectores de la sociedad y emitir observaciones puntuales sobre el mismo.
